【48812】长沙将离别“方盒子”？NO！推翻幻想湖南第二楼房规划细节曝光！

  7月，市自然资源和规划局出台了《长沙市城市和修建景象面貌质量管控的有关法律法规（试行）》，对城市空间形状与修建高度、修建风格与修建立面、修建颜色与原料、公共空间等，提出更为详尽的引导与操控要求。

  其间理解精确地提出：滨水、临山及临城市公园的高层修建项目，应构成凹凸参差、层次丰厚、进退有序的天边轮廓线。

  与此一起，芒果台近期出了一个专题报道《打破“方盒子”造型，长沙新建超高层修建造型特别》。

  曩昔十年，长沙的高层修建以“方盒子”为主，但随着规划水平的进步，造型特别的异形修建开端鼓起，成为城市建设中的点睛之笔！

  比方视频中特别提到了世茂希尔顿酒店（241米）、保利天禧双子塔（别离为250米和220米）、三湘一品（限高150米）等。

  可是，请踩一脚！这是意味着：今后都不必“方盒子”造型了吗？NO NO NO！

  方形修建结构安稳，平面利用率高，规矩的形状，也过夜让城市外观界面愈加一致！

  当1977年，坐落五里牌的火车新站正式开站运行时，这个63.1米高、造型四四方方的钟楼，就一直是长沙的封面形象！而直到现在，都仍是经典中的经典。

  作为马栏山视频文创园的门面担任，高约380米的湖南第二楼房——绿洲·星城光塔，是怎么推翻古玩对“方盒子”刻板形象的！

  已建成的国金中心IFS，根本竣工的湘江财富中心FFC，以及在建的长沙金茂大厦；

  它们别离的头衔是：湖南榜首楼房，长沙河西榜首、第二楼房！（截止至2020年8月21日）

  但除了肯定的修建高度令人瞩目外，关于修建造型的评论，坊间也一直流传着不同观点！

  而提及长沙的超高层修建，就在“马栏山视频文创园+浏阳河金鹰湾”，有座规划中的摩天大楼，是绕不过的；

  那便是曾在2019年一经露脸，就火速成为“新晋网红修建”的湖南第二楼房——“绿洲·星城光塔”！

  身为“网红城市”的长沙，有许多封面招牌。其间在2017年，长沙被联合国教科文组织颁发的“国际媒体艺术之都”；是我国S个、且是现在W一的一个！重量之重，可想而知！

  依托“国际媒体艺术之都”的定位+芒果台的品牌背书，马栏山视频文创园从建立伊始，就注定生而特殊。

  相同，作为马栏山的门面兼颜值担任，绿洲·星城光塔，从诞生之日起，着眼点就已不止于长沙、湖南，而是要矢志立于全球巨大的超高层修建之林！

  不过回想最初，古玩刚看到曝光的几张规划效果图时，榜首眼就觉得冷艳，再一眼，仍是美观！但你要诘问一句：为什么美观？估量99%的人，都答复不上来！

  直到最近，老周偶尔看到一个关于“绿洲·星城光塔”的规划介绍视频，才如恍然大悟状，一起也被规划者的高超匠心与推翻性创新所震慑，而不由地举双手打CALL！

  依据空间实践利用率的考量，项目全体结构仍是“方盒子”造型；不过，规划师学习了长沙西汉时期的漆器，做了微弧处理，营造出赋有韵律的流线方法。

  全体修建自上而下，选用“上凹下凸”的线条柔软过渡，既契合修建美学，一起统筹实用性，满意了低区工作层与高区酒店层各自对进深与面积的需求。

  塔楼部分，力求发明Z为通透的观景界面，将四角结合结构柱处理为实体，完成功用、结构和方法三个维度的W美一致。

  比方在塔顶冠部处，为照应V谷主题，设置V字形开洞，结合灯火理念，打造当之无愧的星城光塔！

  一起，在塔身中心，设置凹槽，灯火从浏阳河畔靠拢，沿凹槽向上传递，表现长沙文明中聚合的力气。

  经过以上四步，一个脱胎于“方盒子”、却又彻底差异于现有“方盒子”造型，统筹现代美感、辨识度与实用性的超高层修建，以一种推翻性的方法，出现在所有人面前！

  除了修建造型冷艳脱俗外，绿洲·星城光塔在配套及功用分区上，相同也颇具亮点！

  整个项目分为超高层塔楼、形象广场区和文创商业区三大块，接近东二环的区域为文创工业区，便利更好的展现及灵通！

  共约77层、总高度约380米的超高层塔楼，包括约3.5万平方米的绿洲铂瑞酒店、约3万平方米铂瑞第宅、约10万平方米总部工作、约1.4万平方米商业工业以及一个空中云厅！

  塔冠部分，顶楼规划为停机坪，用于高端商务招待，以及城市救助救援；参观平台上约30米挑空，规划了室外中庭广场，带来超标准的感官体会。

  最上层的空中云厅，设置了规划展现馆、空中演播厅、云上沙龙和政商洽谈室四大功用分区，与酒店大堂构成空间上、功用上的互动。

  塔冠中部的云端派对层及云端无边沿泳池，于云端天边，揽一城富贵，体会特殊的城市盛景，想想便是高档感满满的调调！

  除主楼外，项目酒店的会议、宴会等配套功用坐落裙房内，与塔楼经过连廊相通。

  看完视频，还记得最初提及的规划局文件吗？要求要点地段的高层修建项目，应构成凹凸参差、层次丰厚、进退有序的天边轮廓线。

  而要论城市天边轮廓线，站在全球视界视点，Z具代表性的典型，恐怕就属“湾区”天边线了！

  全球公认的“八大湾区”，不只是闻名遐迩的度假胜地，更是D尖富豪不懈追逐的梦想住区，是富豪们的日子至境和人居方针！

  PS：现国际公认的八大老练湾区，大多指洛杉矶比弗利山庄、纽约长岛、东京东京湾、悉尼双水湾、香港浅水湾、新西兰霍克湾、马来西亚Burau湾以及布里斯班Noosa湾。

  对这些一线江/河景豪宅而言，江/河景不单单是景象价值，更是财物B值S值的利器！这才是资源的价值！

  俯视维港的香港西半山天汇，均价折合人民币约43万元/平方米；一套顶楼约438平方米的复式豪宅，更是在2017年，以单价约96.02万元/平方米的成交天价，改写历史纪录！

  后海的深圳湾1号，黄浦江畔的汤臣一品，最新单价，也均超越20万元/平方米！

  别的，一座城市的标志性修建，不只能提高城市界面形象，在与城市开展交融共振之后，还能爆宣布巨大的能量，成为城市开展的重要支点！

  与自由女神齐名代言纽约的帝国大厦，不只让世人记住了曼哈顿的姿态，也让曼哈顿成为一座极具影响力的全球性CBD，经济增加量占有纽约市增加量的82%，地产评价约占纽约市地产评价总额的53%！

  2010年，迪拜塔建成，迪拜旅行参观工业总产值增加了300%，一起与旅行工业相关的上下游工业，比方酒店业等也迎来爆发式增加！

  所以，坐拥“马栏山文创园轴心+金鹰湾+月湖公园”的绿洲·星城光塔，不只是长沙对话国际的“门面+颜值”担任，成为聚合城市力气、改动城市格式的能量场！

  约380米的星城光塔与河湾G端住所区，均归于绿洲V岛项目，两者一南一北，经过约4000亩的中心公园相连，首尾照应。

  绿洲V岛，现在在售少数建面约115-277平方米精装住所，均价约1.4万-1.5万元（长房售许字（2020）第0265号），已加推A05栋新品。

  另，在售的主播第宅，为建面约35-45平方米网红loft小公寓，低总价+不限购+不限贷，先到先得。依据马栏山视频文创园管委会相关文件，购买公寓契合相应条件，可享受园区奖赏优惠政策哦。