2024凤栖和鸣丨绿城凤栖和鸣售楼处官方网站-营销中心-楼盘百科!

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  凤栖和鸣，地舆方位处于历城区莲花山片区凤彩路以西，莲岳街以北。该方位处于济南融创文旅城的全体规划中的中心方位，且享用最大的文旅资源和山水资源。在这里，方位上有两个稀缺性，一是文旅资源稀缺性，济南主城的大型文旅项目仅融创文旅城一家，而一步之遥的低密楼盘更是可遇不行求；二是山水资源稀缺性，济南不缺山景房但一起具有山景和水景的楼盘少之又少，北部华山的中海可观山湖景的楼盘单价现已卖到3-4万/㎡，一线山湖景的房子价格更是没有了上限，由于当稀缺资源不行仿制，其价格就不再是商场行情报价，而是独有价格。

  凤栖和鸣的业主孩子依照学区区分，会读楼盘东侧一路之隔的历城二中教育集团下的仁轩小学和初中。历城区仁轩小学建立于2020年9月，由本来的港沟试验小学和田庄小学兼并建立。

  凤栖和鸣项目占地总共10.8万方，容积率2.3，计容建面24.9万方；这个地块很大，占地有162亩了，要知道济南一般的楼盘占地多在30-50亩地，这一个项目占地太大，只能进行分期开发，而实际上这一个项目虽然是一个楼盘但其内部也是有一条市政道路的，所以严厉意义上能够把这个楼盘了解成两个独立楼盘。

  凤栖和鸣总共规划1468套住所，总的住所建筑面积244911平，套均面积167平，产品规划的是15-17层的小高层和9-10层的洋房，小高上户型是143平、170平、200平、280平，洋房上户型是190平、200平、220平。

  首要外立面的色彩，全体以灰色、深灰色、浅灰色为主，这个色彩看起来的视觉感触主张咱们我们能够去看看绿城本年现已交房的一个楼盘，便是绿城春月锦庐。原料上便是以真石漆和铝板为主，单元门头布局有部分石材。

  凤栖和鸣的物业是保利物业，保利的物业能够了解为一般的物业服务水平，在业界并没有太多的美誉。

  现在项目还没开盘，详细交房时刻以合同约好为准，估计的达观交给时刻为2026年末，保存的交给时刻为2027年6月底，假如晚于2027年上半年交房，就能够置疑楼盘开发的危险了。

  官方的宣扬中心是5000㎡双会所+地上地下双泳池，前面也提到了，这个楼盘占地面积太大，户数太多，且实际上由于市政道路的切割能够了解为两个楼盘，这也是装备双会所、双泳池的缘由。

  170平户型比较突出的优势是赋予了主卧更多的日子场景空间，包含角落窗、侧向飘窗、和北次卧的联动改变（北次卧能够独立运用，也可当作主卧的隶属空间使用）。

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